快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
《洋子的困惑》:聚焦三代女性情感,直面原生家庭困境
90后女导演李珏处女作入围平遥影展“藏龙”单元
由90后女导演李珏执导、著名电影人程青松监制的电影《洋子的困惑》,已入围第六届平遥国际电影展主竞赛“藏龙”单元。该片聚焦三代女性的情感困境,以细腻的笔触刻画了原生家庭中代际沟通的难题,引发了观众的强烈共鸣。
《洋子的困惑》以女主角于美惠的视角展开,讲述了她与母亲、女儿之间剪不断理还的情感纠葛。于美惠的母亲是一位传统的家庭主妇, всю жизнь devoted to her family. However, her sacrifice and dedication are often taken for granted by her daughter, leading to misunderstandings and conflicts. As 于美惠 grows up and becomes a mother herself, she begins to understand her mother's struggles and the complexities of family relationships.
影片以自然隽永的视听语言,真实地呈现了三代女性的生活状态和情感困境。导演李珏巧妙地运用细节和隐喻,将人物的内心世界娓娓道来,引发观众的共鸣。影片的表演也十分出色,黄小蕾、唐曾等演员将角色演绎得生动传神,展现了细腻的演技功底。
《洋子的困惑》是一部充满真情实感的电影,它不仅探讨了原生家庭的议题,也展现了女性在成长过程中所面临的困境和挑战。影片的入围,是对李珏导演才华的肯定,也为观众带来了期待已久的佳作。
电影亮点
- 关注现实题材,聚焦三代女性情感困境
- 细腻刻画人物,展现原生家庭代际沟通难题
- 自然隽永的视听语言,真实呈现生活状态
- 黄小蕾、唐曾等实力派演员,演技精湛
第六届平遥国际电影展
第六届平遥国际电影展将于2023年1月14日至21日在山西省晋中市平遥古城举行。本届影展将继续聚焦青年电影,为青年导演提供展示才华的平台。
“藏龙”单元是平遥影展的主竞赛单元,旨在发掘和展示具有潜力的华语电影新人新作。本届“藏龙”单元共入围10部影片,涵盖剧情片、纪录片等多种类型。
发布于:2024-07-05 22:51:28,除非注明,否则均为
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